Продажа: Коттедж 201м², 2-этажный, участок 10 сот.

25 500 000 ₽ 126 900 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Гремячево, Гремячевский переулок 21А

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Возможно одобрение ипотеки под 12.99 на весь срок!

Хотите дом в экологически чистой части города?
Тогда вам очень повезло!

Продается двухэтажный кирпичный коттедж на ровном участке правильной формы в черте города в микрорайоне Гремячево. До участка отличная асфальтированная дорога, на авто 8 мин до центра.

Дом зарегистрирован в Росреестре, межевание проведено.

Общая площадь участка - 10 соток, назначение земли - ИЖС

О доме:
Общая площадь - 176 м2, с остекленной террасой - 201 м2.
Высота потолков - 3.2 м
Лестница - 7 м2
1 этаж:
Холл - 22 м2
Комната - 28 м2
Комната - 26 м2
Кухня - 17 м2
Санузел - 10 м2
Остекленная лоджия - 25 м2
2 этаж:
Комната - 28 м2
Комната - 25 м2
Комната - 17 м2
Санузел - 10 м2
Коридор - 13 м2
Балкон - 4м2

Конструктивно дом построен качественно: фундамент из блоков ФБС, стены дорогой кирпич и кермзитобетонный блок с утеплением, окна пластиковые, кровля мягкая черепица.

Вся придомовая территория и участок выглядят очень аккуратно и ухоженно. Выложена брусчатка.

На участке растут стройные ели, которые добавляют красоты и создают атмосферу уюта. Земля здесь плодородная, а это значит, что можно с успехом выращивать различные растения.

Также радуют глаз плодовые деревья, которые обещают богатый урожай. Участок ровный и правильной формы, что делает его удобным для любого использования.

Преимущества:
Дом полностью кирпичный из качественного и дорого кирпича
Все коммуникации центральные
Качественный дизайнерский ремонт, продумано все до мелочей.
Кухонный гарнитур из премиальных материалов, в стиле островок - создающий уютный и стильный интерьер. Дизайнерские решения делают кухню функциональной и элегантной, придавая пространству оригинальный вид. Встроенная техника - холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, варочная панель.
Дизайнерские люстры и продуманное освещение создают атмосферу роскоши в каждом уголке.
На стенах ручная роспись в спальне, зеркальные вставки в прихожей - добавляют изюминку в интерьере.
Порящая дубовая лестница
Межкомнатные двери - изготовленных из премиальных материалов
Идеальное сочетание роскоши, комфорта и безопасности.
Теплые полы под керамогранитом.
Встроенная сантехника (инсталляция)
ДВА просторных санузла для комфортного проживания
Остекленная отапливаемая терраса станет вашим любимом местом для уютных вечеров.

Коммуникации:
Отопление природный газ
Водоснабжение городское
Канализация центральная
Электричество 15 киловатт
Счетчики на газ, электричество, воду

Подъездной путь: до участка отличная асфальтированная дорога, в шаговой доступности магазин и остановка общественного транспорта, по прямой до Новочебоксарска 10 минут, до центра Чебоксар 8 минут на машине.

Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, качество и комфорт. Дом полностью готов к проживанию.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!

Вся сумма в договоре, возможен быстрый выход на сделку.

Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.

Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.

ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока дом вашей мечты не купил кто-то другой!!!
Оперативный показ в день звонка!!!

Арт. 123235990