Продажа: Дом 159м², 2-этажный, участок 7 сот.

13 600 000 ₽ 85 400 ₽ за м²

жилой Юго-Западный район, Ломоносова 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 108078083
Пожалуй лучшее предложение в этой локации!
Продаётся жилой дом с земельным участком 0,74 Га в черте города.

ПЛАНИРОВКА:
Двухэтажный индивидуальный жилой дом
Общая площадь 159,3 м2.:
Кухня 10,2 м2
Комнаты 37,5м2 + 19,2м2 + 12,2м2 +10,5
Прихожая 6,1м2
Переходы/коридоры 3,6м2 + 18,1м2 + 2,9м2
Санузел совмещённый 8,0м2
Гардеробная 3,9м2
Веранда 24,7м2
Балкон 2,4

СОСТОЯНИЕ ДОМА:
Косметический ремонт (заезжай и живи).
Позволяет будущему владельцу переехать и устроиться максимально комфортно.
Ухоженный земельный участок с садом, верандой, баней и теплицей
Крытое парковочное место(гараж) + открытая площадка с автоматическими воротами.
Городские коммуникации.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен на прямой линии от центральной части города (ул. Гражданская).
В пешей доступности:
Продуктовые и мебельные магазины, остановки общественного транспорта, кафе (всё что нужно для комфорта,
Выезд в три стороны (в т.ч. два загородные).
Остановка общественного транспорта (А 33, 45, 101, 26; Т11, 14, 15, 17, 62; М 37, 44, 331);
Для владельцев индивидуального автотранспорта, автосервис, автомойка, АЗС.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Расположение дома является очень выгодным с точки зрения локации.
Пешая доступность до мест массовых гуляний, речного порта, кафе, ресторанов позволяет использовать его как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для использования под сдачу в краткосрочную или долгосрочную аренду (к примеру после переоборудования).
Тем, кто будет проживать в этом доме смогут наслаждаться преимуществами частного сектора, а также прекрасной опцией индивидуального земельного участка, отдыхать в собственном саду, выращивать свою плодово-овощную продукцию.

ВЫГОДА:
Приобретая этот жилой дом, сейчас, вы получаете настоящий недвижимость, которую всегда можно реконструировать по своему усмотрению!
В дальнейшем, дом, как и любая недвижимость, продолжит расти в цене.
Наше предложение это самая выгодная цена в этой локации!

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- два взрослых собственника,
- без долгов и обременений,
- любая форма оплаты,
- вся сумма в договоре,
- никакой комиссии при покупке
Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке.

Гарантия юридической чистоты сделки.
Звоните! Приходите на просмотр! Не упустите квартиру своей мечты!