Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 90м², 3/9 этаж

13 500 000 ₽ 150 200 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Благовещенский, Николая Смирнова 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Возможно одобрение ипотеки под ставку 12.99% на весь срок!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

ПРОДАЕТСЯ:
Шикарная просторная трешка с дизайнерским ремонтом, где кухня и гостиная совмещены в микрорайоне "Благовещенский"

Планировка:
Общая площадь - 82.9 м2, с балконом - 89.9 м2
Кухня гостиная - 30.3 м2
Комната - 16.6 м2
Комната - 16.6 м2
Ванная - 3.8 м2
Санузел - 2.6 м2
Прихожая - 14.7 м2
Гардеробная - 2.9 м2
Балкон - 3.6 м2
Высота потолков - 2.72 м.

Преимущества:
Полностью кирпичный 9-ти этажный дом 2018 года постройки
Качественный дизайнерский ремонт, продумано все до мелочей.
Кухонный гарнитур из премиальных материалов, создающая уютный и стильный интерьер. Дизайнерские решения делают кухню функциональной и элегантной, придавая пространству оригинальный вид. Столешница из натурального камня, встроенная техника - холодильник LIEBHERR Comfort Nofrost, посудомоечная машина - Hansa, микроволновая печь - Hansa, варочная панель - Kaiser.
Дизайнерские люстры и продуманное освещение создают атмосферу роскоши в каждом уголке.
Ручная роспись в спальне, зеркальные вставки в прихожей - добавляют изюминку в интерьере.
Детская с безопасными пробковыми полами - мягкие, теплые и малотравмоопасные, идеально для игр и развития.
Межкомнатные двери "GEONA" - изготовленных из премиальных материалов
Идеальное сочетание роскоши, комфорта и безопасности.
Индивидуальное отопление
Лучшая шумо- и теплоизоляция, соседей совсем не слышно, что нынче роскошь
Теплые полы под керамогранитом (туалет, ванная, прихожая)
Встроенная сантехника (инсталляция)
Просторный раздельный санузел для комфортного проживания
Есть ГАРДЕРОБНАЯ - умная организация пространства
Счетчики на газ, электричество, воду
Распашонка, удобная планировка, раздельные комнаты.
Престижный район - в шаговой доступности Московская набережная, центр города.
В шаговой доступности отапливаемый гараж на два машиноместа (продается отдельно) - защита автомобиля круглый год

Вся мебель и техника остаются, никаких вложений, только наслаждение новым уровнем жизни.

Вас приятно порадуют низкие коммунальные платежи, в доме индивидуальное отопление.

ОТЛИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА.

Богатая социальная и бытовая инфраструктура: в шаговой доступности школа 6, НОШ 1, гимназия ; садики 8, 137; ЧГСХА; детские и спортивные площадки, бассейн, спортивные секции, центры раннего развития - все, чтобы Ваши дети развивались в непосредственной близости; магазины, аптеки, пункты выдачи, фитнес-центры, ЦУМ, кафе, рестораны, бизнес-центры, налоговая, районные суды, прокуратура.

Отличная транспортная доступность во все точки города, курсируют несколько маршрутов автобусов.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!

Рассматриваем все формы расчета наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.

Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.

Звоните за подробностями, организую показ в удобное для Вас время.

Арт. 128733006