Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 126м², 2/10 этаж

11 500 000 ₽ 91 300 ₽ за м²

Московский район, мкр. Волжский-1, Никиты Сверчкова 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpодaетcя пpоcторнaя 4-х комнатнaя квaртира в кирпичном дoмe c большими oкнaми и огромными пoтoлками 3.3 мeтpа в oтличном районе города - СЗР, Волжский-1. До Волги 5 минут пешком. Квартира уникальная, ждёт своего нового хозяина!B сoбственнocти болee 5 лeт. Бeз oграничений! Остaётcя вcя мебель и тexникa - можнo зaeхать и жить. Рeaльнoму пoкупателю разумный торг.

О КВАРТИРЕ:
- 1 собственник!
- Без залогов и обременений. Чистая продажа!
- Вся сумма в договоре, ипотека, материнский капитал, сертификат подходят!
- В собственности более 5 лет!
- Дизайнерский качественный ремонт!
- Установлены новые пластиковые окна!
- Площадь 126 кв.м. + 2 кладовки примерно 4кв.м. и 18 кв.м. + лоджия около 6 кв.м.(см. план)
- Высота потолков 3.3 метра!!! За счет этого в квартире очень просторно и объёмно!
- Отличная звукоизоляция! Метровые стены! Чистый кирпич без утеплителя! Не слышно соседей вообще в отличие от современных монолитно-каркасных домов где очень высокая слышимость! Две комнаты (спальни) практически изолированы от соседей.
- На этаже только две квартиры (моя и соседняя). Соседи - порядочные.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
- Коммунальные платежи не большие для такой площади. За счет того что в подвале ТСЖ установило автомат на отопление платежи теперь намного ниже чем при центральном отоплении.. В итоге по стоимости аналог индивидуального отопления!!!

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ:
- Рядом спуск к Волге на новую набережную и пляж - всего 5 минут ходьбы - см. фото!!!
- Магнит, Пятерочка, Звениговский, Акконд, 2 Аптеки, Озон, Wildbеrriеs - 30 метров!
- Фитнес зал "Цитрус" - 2 минуты пешком!
- Остановка 41-ого автобуса - 30 метров!
- Школа 59 с бассейном и Углубленным Изучением Отдельных Предметов, 3 садика в шаговой доступности - 3-5 минут ходьбы!
- Лес где можно отдыхать и делать шашлыки - 5 минут ходьбы!
- Рядом находятся торговые центры: "Питер" и "Волжский-3" с кинотеатром - 5 мин на машине.

- Подземная парковка и открытая парковка во дворе.

Все вопросы по телефону.