Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 92м², 9/9 этаж

8 700 000 ₽ 94 800 ₽ за м²

Калининский район, Ярмарочная 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру новой планировки в кирпичном доме в центре города по ул.Ярмарочная, дом 3.
Дом расположен на остановке Гостиница Россия, на второй линии.
Микрорайон отличается высокой транспортной доступностью, хорошей локацией и развитой инфраструктурой.
Общая площадь квартиры (с учетом площадей двух лоджий) 91,8 кв.м., площадь отапливаемая 83 кв.м., комнаты - 21,4 кв.м., 14 кв.м., 11,3 кв.м., кухня - 14,7 кв.м. Планировка функциональная, на две стороны (распашонка), все комнаты правильной формы, большая прихожая, две лоджии (из зала и из спальни), есть кладовая между прихожей и кухней, дополнительно есть кладовая в подвале.
Квартира в хорошем состоянии, позволяющем сразу заехать и жить. Мебель остается - по договоренности между сторонами. Заменены окна в квартире на 2-камерные деревянные стеклопакеты, установлена качественная стальная входная дверь Torex, кухонный гарнитур и обеденная зона - из массива дуба.
Дом обслуживается ТСЖ, подъезды и придомовая территория ухожены и в аккуратном состоянии, чистота поддерживается и самими жильцами. На фасаде дома висит и соответствующая табличка: Дом образцового содержания.
В 100м от дома расположена охраняемая автостоянка.
Отопление центральное, оплата в отопительный период в среднем всего 3,5т.р.
По документам: 2 взрослых собственника (супруги), в собственности более 10 лет, продажа прямая. В настоящее время квартира находится под обременением - ипотека в силу закона. Обременение будет снято сразу после того, как покупатель определится и внесет задаток. Оформление покупателем ипотеки/кредита в любом банке возможно после снятия имеющегося обременения. Срок снятия обременения - 2 недели (по регламенту банка).
Просмотры квартиры возможны в течение дня. Вся дополнительная информация - по телефону.

Количество комнат 3

Общая площадь 92 м²

Этаж 9

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 15 м²

Отопление центральное