Продажа: Дача 136м², 2-этажный, участок 5 сот.

4 500 000 ₽ 33 100 ₽ за м²

Ленинский район, Циолковского 5

Телефон: показать телефон

Собственник, 18.09.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается (обмен на квартиру) дом с незаконченной реконструкцией в центре города на ровном участке категории ИЖС и площадью 4.84 сотки. Сделаны межевание и геология участка. Газ, вода, электричество, канализация заведены в дом. Городская канализация - на стадии создания проекта для района. Площадь дома по первому этажу 81 кв.м. Есть возможность сделать мансардный этаж площадью 55 кв.м.
Дом расположен на тихой улице. Рядом остановка общественного транспорта, школа, детсад, магазины. Зимой дорогу чистит техника города.
В 2021 году была заменена крыша над всем домом. Покрытие - металлочерепица 0.5 мм, софиты - металлические с перфорацией. Хорошая мембрана Ондутис SA130 Смарт. Изменение планировки дома возможно зарегистрировать по закону о дачной амнистии (распространяется и на ИЖС). Дом состоит из каменной части и сруба. Дом необходимо утеплить и обшить, сделать пол, развести инженерные сети. К дому примыкает каменный хозблок площадью 6.5 кв.м. с отдельным входом. Участок чистый, земля чернозем. Предусмотрено место для авто. Хорошие семейные соседи с детьми. Интернет - оптика.
Этот вариант- Ваше вложение в настоящее и будущее! Участок имеет ряд преимуществ среди многих остальных в районе:
- ровный, сухой, прямоугольной формы;
- расположен наверху района в двух минутах ходьбы от остановки общественного транспорта «Школа 9»;
- улица полукольцевая, второстепенная. Чужие не ездят;
- не слышно дорогу;
Рассмотрю вариант обмена на квартиру.
Для Рекламы:
дом в Чебоксарах; земля в Чебоксарах; дом в городе; земля для строительства; дома в центре; участок в центре

Вид жилья Дача

Площадь дома 136 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 5 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение