Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 55м², 1/5 этаж

3 450 000 ₽ 62 800 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Новоюжный, 324-й Стрелковой Дивизии 7

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.08.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаю двухкомнатную квартиру в центре Новоюжного района с развитой инфраструктурой. Все необходимое и даже больше - находится в шаговой доступности.
Квартира распашонка (Киевской планировки), этаж высокий от земли, окна смотрят во двор и за дом на детский сад. Квартира теплая НЕ ТОРЦЕВАЯ. Требует косметического ремонта под нового владельца с учётом ваших вкусовых пожеланий. Лишних труб и разводок в квартире нет, радиаторы и трубы все в отличном состоянии. Установлены во всех комнатах и балконе пластиковые окна с хорошим профилем и фурнитурой, москитными сетками, жалюзи. Установлены и поверены (до 2027 года) абсолютно все новые счётчики учёта воды, электричества и газа. В квартире есть двухуровневый погреб,находящийся на балконе. Входная дверь установлена металлическая с шумоизоляцией. Домофон есть, работает. Стороны квартиры обе солнечные. В подъезде сделан качественный, свежий ремонт, есть помещение для хранения велосипедов и колясок. На этаже живут добрые приятные соседи.

Преддомовая территория: перед подъездом клумба с цветами, соседи ухаживают. Большая парковка для авто, всегда есть место. Во дворе все детские, спортивные площадки и дороги новые. Двор не сквозного проезда для авто, тихий, недалеко от главной дороги.

Инфраструктура: дом расположен вблизи двух школ 41, 40 и двух детских садов 114, 128, а так же художественная и музыкальная школа. С одной стороны двора есть Магнит, Пятёрочка, Почта и Сбербанк, с другой стороны двора расположена красивая аллея исскуств. Вблизи двора рынок и торговый центр Мадагаскар, остановка в два направления "Универсам Звездный".

Продаю Я, 1 взрослый и единственный собственник, в квартире никто не прописан и не проживает. Все оригиналы документов для купли-продажи квартиры есть на руках. Выписка из ЕГРН свежая. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Остальные вопросы по телефону. Торг обговаривается.

Количество комнат 2

Общая площадь 55 м²

Этаж 1

Материал дома нет данных

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное