Продажа: Студия квартира, вторичка, 338м², 3/4 этаж

32 000 000 ₽ 94 700 ₽ за м²

жилой Северо-Западный район, мкр. Волжский-2, Ардалиона Игнатьева 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.07.2024

В закладки

Пожаловаться

Объект 6052.

Вашему вниманию предлагается шикарная двухуровневая квартира в элитном малоэтажном доме в престижном МКР Волжский-2.
Дом расположен в тихом укромном месте в непосредственной близости от набережной р. Волги. Дом из цельного кирпича 2004г. постройки с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Рядом с домом находится красивый парк, детская и спортивная площадки, закрытый теннисный корт. Данный дом отличается большой огороженной придомовой территорией, въезд на которую осуществляется через автоматические ворота. На территории расположена большая крытая стоянка, небольшой парк с беседкой с мангалом для приятного времяпровождения в шаге от своей квартиры.
В подъезде на этаже расположены всего лишь две квартиры, что обеспечивает узкий круг жильцов этого элитного дома.
При входе в квартиру складывается впечатление, что вы попадаете в большой загородный дом. Входя в просторную прихожую, справа остается гардеробная, а с левой стороны попадаете в большую кухню-столовую площадью 27 кв. м, оборудованную вместительным кухонным гарнитуром с встроенной техникой. Также кухня оборудована лифтом для прямой подачи блюд в гостевую столовую, расположенную над кухней. Прямо по направлению из прихожей вы попадаете в холл , где расположена красивая винтовая лестница, ведущая на второй ярус квартиры. По левую и правую стороны холла находятся две просторные спальные комнаты по 30 кв. м., далее две вентилируемые гардеробные с большим настенным зеркалом, прачечная и большая ванная комнатой с выходом на лоджию. Поднимаясь вверх по лестнице вы попадаете в большую гостиную 70 кв.м., оборудованную камином и аквариумом. Также на втором этаже расположены гостевая столовая, кабинет, спальная комната, санузел и котельная. Панорамные окна обеспечивают естественное дневное освещение и позволят любоваться проплывающими облаками. С верхнего этажа открывается потрясающий вид на реку Волгу, где можно любоваться невероятно красивыми закатами, слушая в тишине потрескивание дров в камине!
И это еще не все! Новому собственнику в качестве бонуса остается тренажерный зал площадью 28 кв.м. ( нежилое помещение), со своим санузлом и местом для хранения вещей, расположенный на цокольном этаже дома!
Взрослый собственник, вся сумма в договоре, свободна от проживания! ТОРГ!
Приглашаем Вас на просмотр квартиры вашей мечты! Звоните, договоримся в удобное для Вас время!

Количество комнат 1

Общая площадь 338 м²

Этаж 3

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома 2003

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 27 м²

Отопление индивидуальное